PERSONAS Y CIUDAD, S.A.U., en la condició d’empresa pública municipal, realitza el desenvolupament i l’execució d’actuacions urbanístiques pel règim de gestió directa que l’Ajuntament de Sant Joan d’Alacant li encomane.
D’aquesta manera, s’aconsegueix el control públic directe sobre la gestió de sòl, i es potencia l’agilitat de la tramitació administrativa en no ser necessària la figura de l’agent urbanitzador extern.
Sector "NOU NAZARETH"
Mitjançant acord de l’Ajuntament Ple de Sant Joan d’Alacant de data 30 de juliol de 2015, es va encomanar la gestió urbanística directa del Programa d’Actuació Urbanística de Nou Natzaret a l’empresa municipal de Sant Joan d’Alacant, PERSONES I CIUTAT, SAU, després de rescindir la condició d’agent urbanitzador a l’acord següent:
“SISÈ.- Declarar la caducitat de l’adjudicació del Programa d’Actuació Integrada NOU NAZARETH, i en conseqüència acordar la resolució del Programa d’Actuació Integrada Nou Nazareth, acordant la nova programació per Gestió Directa per a la finalització de les obres pendents d’executar del Programa d’Actuació Integrada NOU NAZARETH, acordant l’encomi les obligacions de lurbanitzador, afectant els béns i recursos resultants de la liquidació de la programació cancel·lada a executar la que substitueixi”.
A la fitxa podeu trobar les determinacions i condicions de planejament i gestió previstes al Pla General d’Ordenació Urbana.
Unitat d'Execució UE 10.1 "SANTA ROSA"
Es tracta d´un sòl de caràcter urbà situat entre el Poliesportiu Municipal, els carrers Sant Antoni i Secretari Basilio Sala i la zona de Cotella. Pel que fa als antecedents del projecte, es poden citar:
En data 30 de setembre del 2013 la Conselleria d’Infraestructures, Territori i Medi Ambient va aprovar definitivament el nou PGOU de Sant Joan d’Alacant, que estableix el marc d’Ordenació Estructural, marc al qual s’adapta totalment aquest Programa, que desenvolupa l’Ordenació ja aprovada.
El ple municipal, en sessió celebrada el 14 de novembre de 2014 va acordar la GESTIÓ DIRECTA DE LA UNITAT D’EXECUCIÓ 10.1 “SANTA ROSA”, publicat al BOP de data 22 de gener de 2015.
A la fitxa podeu trobar les determinacions i condicions de planejament i gestió previstes al Pla General d’Ordenació Urbana.
Unitat d'Execució UE 15.1 "LA FONT"
Es tracta d’un sòl de caràcter urbà a l’entorn de la Urbanització La Font, suposant el seu desenvolupament la transformació del sòl situat entre aquesta i la llera del Riu Sec.
A la fitxa podeu trobar les determinacions i condicions de planejament i gestió previstes al Pla General d’Ordenació Urbana.
Unitat d'Execució UE 18.1 "FABRAQUER NORD"
L’Ajuntament de Sant Joan d’Alacant va encomanar a PERSONES I CIUTAT, SAU, la Gestió Directa de l’actuació el 6 de novembre del 2007. El desenvolupament del Sector suposarà per al municipi l’ampliació de sòl d’ús terciari i industrial, potenciant l’eix d’activitat econòmica de l’Avinguda Miguel Hernández.
Suposarà així mateix l’obtenció de sòl per a un Ecoparc, l’obtenció d’espais verds amplis, el disseny d’una transició urbana amb la urbanització La Font i el condicionament de vies pecuàries, camins històrics.
L’any 2014 se sotmet a informació pública el Programa d’Actuació Integrada, Pla Parcial i Projecte d’Urbanització. DOCUMENTACIÓ.
A la fitxa podeu trobar les determinacions i condicions de planejament i gestió previstes al Pla General d’Ordenació Urbana.
Unitat d'Execució UE 6.1 "CRIST DE LA PAU"
Es tracta d´un sòl de caràcter urbà situat entre la plaça de l´Ordana i el carrer del Mar. Aquesta iniciativa municipal de desenvolupament i execució de la UE 6.1 CRIST DE LA PAU del PGOU té com a objectiu atendre les necessitats del Centre Escolar CEIP Crist de la Pau possibilitant l’obtenció de sòls necessaris per ampliar el Centre Educatiu.
El ple municipal, en sessió celebrada el 17 de febrer del 2020 va acordar la GESTIÓ DIRECTA DE LA UNITAT D’EXECUCIÓ 6.1.
A la fitxa podeu trobar les determinacions i condicions de planejament i gestió previstes al Pla General d’Ordenació Urbana.
Unitat d'Execució UE 1.2 "TORREBONANÇA"
Sòl ordenat detalladament pel Pla General. Situat al sud-oest de Sant Joan d’Alacant, ben comunicat, a 22,7 km del Aeroport d’Alacant-Elx ia 3,9 km de les platges de la costa. Situat en un entorn consolidat amb tothom els serveis necessaris per als residents, com a centres educatius, de salut i comercials.
El ple municipal, en sessió celebrada el 17 de febrer del 2020 va acordar la GESTIÓ DIRECTA DE LA UNITAT D’EXECUCIÓ 1.2
A la fitxa podeu trobar les determinacions i condicions de planejament i gestió previstes al Pla General d’Ordenació Urbana.
Unitat d'Execució UE 9.1 "EL GUALERÓ"
Es tracta d’un sector de 129.575 m2 de Sòl Urbanitzable, situat a l’oest del terme municipal, que limita pel nord amb la coberta de l’Autovia A-7, i més enllà el terme municipal de Mutxamel, pel sud amb la Ronda Nord de Sant Joan d’Alacant i la prolongació de la Rambla, a l’est amb el Parc Ansaldo i el Sector per la societat promotora del present document.
És un sòl de gran importància per al desenvolupament del nucli urbà del municipi cap al nord, ja que la seva execució suposa la continuació de la Rambla més enllà del Sector del PRI del Salt, dividint-se en el present Sector en dos bulevards que continuen a través del nou disseny del Parc Ansaldo, arribant fins al Sector de La Princesa, segons el disseny plantejat per la Homologació dels Sectors 13-El Salt, redenominat “El Gualeró”, Cotella i La Princesa.
A la fitxa podeu trobar les determinacions i condicions de planejament i gestió previstes al Pla General d’Ordenació Urbana.
Unitat d'Execució UE "S.U.P. 5"
La gestió d’aquest Sector, confrontant amb el centre urbà de Sant Joan, va suposar l’obtenció per l’Ajuntament i l’obertura a l’ús públic dels jardins protegits de les finques Manzaneta i Concepción, així com l’obtenció de tres parcel·les dotacions per a un centre esportiu municipal, un centre de salut i el centre municipal de gent gran.
El ple municipal, en sessió celebrada el 4 de febrer de 2003, va acordar la GESTIÓ DIRECTA DE LA UNITAT D’EXECUCIÓ S.U.P.5
A la fitxa podeu trobar les determinacions i condicions de planejament i gestió previstes al Pla General d’Ordenació Urbana.
Unitat d'Execució UE "UA-8"
Es tracta d´un Sòl Urbà estratègicament situat per al desenvolupament urbà de la ciutat, ja que la seva execució suposa la creació d´una nova via d´entrada al nucli urbà de Sant Joan. És una connexió que permetrà descongestionar l’Avinguda Diagonal, que ha esdevingut la principal entrada al nucli urbà després de les obres al mas de la Santa Faç, que han eliminat la penetració cap a Sant Joan d’Alacant en el recorregut de l’antiga CN-340.
El ple municipal, en sessió celebrada el 15 de juliol del 2004 va acordar la GESTIÓ DIRECTA DE LA UNITAT D’EXECUCIÓ UA-8.
A la fitxa podeu trobar les determinacions i condicions de planejament i gestió previstes al Pla General d’Ordenació Urbana.