PERSONAS Y CIUDAD, S.A.U., en su condición de empresa pública municipal, realiza el desarrollo y la ejecución de actuaciones urbanísticas por el régimen de gestión directa que el Ayuntamiento de Sant Joan d’Alacant le encomienda.
De esta forma, se consigue el control público directo sobre la gestión de suelo, potenciándose la agilidad de la tramitación administrativa al no ser necesaria la figura del Agente Urbanizadora externo.
Sector "NOU NAZARETH"
Mediante acuerdo del Ayuntamiento Pleno de Sant Joan d’Alacant de fecha 30 de julio de 2015, se encomendó la gestión urbanística directa del Programa de Actuación Urbanística de Nou Nazareth a la empresa municipal de Sant Joan d’Alacant, PERSONAS Y CIUDAD, SAU, tras rescindir la condición de agente urbanizador a Inmobiliaria Electra, SL, conforme al tenor del siguiente acuerdo:
“SEXTO.- Declarar la caducidad de la adjudicación del Programa de Actuación Integrada NOU NAZARETH, y en consecuencia acordar la resolución del Programa de Actuación Integrada Nou Nazareth, acordando la nueva programación por Gestión Directa para la finalización de las obras pendientes de ejecutar del Programa de Actuación Integrada NOU NAZARETH, acordando la encomienda de gestión a la empresa municipal “Personas y Ciudad” y asumiendo ésta las obligaciones del urbanizador, afectando los bienes y recursos resultantes de la liquidación de la programación cancelada a ejecutar la que sustituya”.
En la ficha puede encontrar las determinaciones y condiciones de planeamiento y gestión previstas en el Plan General de Ordenación Urbana.
Unidad de Ejecución UE 10.1 "SANTA ROSA"
Se trata de un suelo de carácter urbano situado entre el Polideportivo Municipal, las calles San Antonio y Secretario Basilio Sala y la zona de Cotella. En cuanto a los antecedentes del proyecto, pueden citarse:
En fecha 30 de septiembre de 2013 se aprobó definitivamente por la Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente el nuevo PGOU de Sant Joan d’Alacant, que establece el marco de Ordenación Estructural, marco al cual se adapta totalmente este Programa, que desarrolla la Ordenación ya aprobada.
El pleno municipal, en sesión celebrada el 14 de noviembre de 2014 acordó la GESTIÓN DIRECTA DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN 10.1 “SANTA ROSA”, publicado en el BOP de fecha 22 de enero de 2015.
En la ficha puede encontrar las determinaciones y condiciones de planeamiento y gestión previstas en el Plan General de Ordenación Urbana.
Unidad de Ejecución UE 15.1 "LA FONT"
Se trata de un suelo de carácter urbano en el entorno de la Urbanización La Font, suponiendo su desarrollo la transformación del suelo situado entre ésta y el cauce del Río Seco.
En la ficha puede encontrar las determinaciones y condiciones de planeamiento y gestión previstas en el Plan General de Ordenación Urbana.
Unidad de Ejecución UE 18.1 "FABRAQUER NORD"
El Ayuntamiento de Sant Joan d’Alacant encomendó a PERSONAS Y CIUDAD, SAU, la Gestión Directa de la actuación el 6 de noviembre de 2007. El desarrollo del Sector supondrá para el municipio la ampliación de suelo de uso terciario e industrial, potenciando el eje de actividad económica de la Avenida Miguel Hernández.
Supondrá asimismo la obtención de suelo para un Ecoparque, la obtención de amplios espacios verdes, el diseño de una transición urbana con la urbanización La Font y el acondicionamiento de vías pecuarias, caminos históricos.
En 2014 se somete a información pública el Programa de Actuación Integrada, Plan Parcial y Proyecto de Urbanización. DOCUMENTACIÓN.
En la ficha puede encontrar las determinaciones y condiciones de planeamiento y gestión previstas en el Plan General de Ordenación Urbana.
Unidad de Ejecución UE 6.1 "CRISTO DE LA PAZ"
Se trata de un suelo de carácter urbano situado entre la plaza de L’Ordana y la calle del Mar. Esta iniciativa municipal de desarrollo y ejecución de la UE 6.1 “CRISTO DE LA PAZ” del PGOU tiene como objetivo atender las necesidades del Centro Escolar CEIP Cristo de la Paz posibilitando la obtención de suelos necesarios para ampliar el Centro Educativo.
El pleno municipal, en sesión celebrada el 17 de febrero de 2020 acordó la GESTIÓN DIRECTA DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN 6.1.
En la ficha puede encontrar las determinaciones y condiciones de planeamiento y gestión previstas en el Plan General de Ordenación Urbana.
Unidad de Ejecución UE 1.2 "TORREBONANZA"
Suelo ordenado pormenorizadamente por el Plan General. Situado al suroeste de Sant Joan d’Alacant, bien comunicado, a 22,7 km del Aeropuerto de Alicante-Elche y a 3,9 km de las playas de la costa. Situado en un entorno consolidado con todos los servicios necesarios para los residentes, como centros educativos, de salud y comerciales.
El pleno municipal, en sesión celebrada el 17 de febrero de 2020 acordó la GESTIÓN DIRECTA DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN 1.2
En la ficha puede encontrar las determinaciones y condiciones de planeamiento y gestión previstas en el Plan General de Ordenación Urbana.
Unidad de Ejecución UE 9.1 "EL GUALERÓ"
Se trata de un sector de 129.575 m2 de Suelo Urbanizable, situado al oeste del término municipal, que limita por el norte con la cubierta de la Autovía A-7, y más allá el término municipal de Mutxamel, por el sur con la Ronda Norte de Sant Joan d’Alacant y la prolongación de la Rambla, al este con el Parque Ansaldo y el Sector Cotella, y al oeste con el Suelo Urbano de uso industrial recientemente desarrollado por la sociedad promotora del presente documento.
Es un suelo de gran importancia para el desarrollo del casco urbano del municipio hacia el norte, puesto que su ejecución supone la continuación de la Rambla más allá del Sector del PRI del Salt, dividiéndose en el presente Sector en dos bulevares que continúan a través del nuevo diseño del Parque Ansaldo, llegando hasta el Sector de La Princesa, según el diseño planteado por la Homologación de los Sectores Parque Ansaldo, hoy “L’Alqueria”, SUP 13-El Salt, redenominado “El Gualeró”, Cotella y La Princesa.
En la ficha puede encontrar las determinaciones y condiciones de planeamiento y gestión previstas en el Plan General de Ordenación Urbana.
Unidad de Ejecución UE "S.U.P. 5"
La gestión de este Sector, colindante con el centro urbano de Sant Joan, supuso la obtención por el Ayuntamiento y la apertura al uso público de los jardines protegidos de las fincas Manzaneta y Concepción, así como la obtención de tres parcelas dotaciones para un centro deportivo municipal, un centro de salud y el centro municipal de mayores.
El pleno municipal, en sesión celebrada el 4 de febrero de 2003 acordó la GESTIÓN DIRECTA DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN S.U.P.5
En la ficha puede encontrar las determinaciones y condiciones de planeamiento y gestión previstas en el Plan General de Ordenación Urbana.
Unidad de Ejecución UE "UA-8"
Se trata de un Suelo Urbano estratégicamente situado para el desarrollo urbano de la ciudad, puesto que su ejecución supone la creación de una nueva vía de entrada al núcleo urbano de Sant Joan. Es una conexión que permitirá descongestionar la Avenida Diagonal, que se ha convertido en la principal entrada al núcleo urbano tras las obras en el caserío de la Santa Faz, que han eliminado la penetración hacia Sant Joan d’Alacant en el recorrido de la antigua CN-340.
El pleno municipal, en sesión celebrada el 15 de julio de 2004 acordó la GESTIÓN DIRECTA DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UA-8.
En la ficha puede encontrar las determinaciones y condiciones de planeamiento y gestión previstas en el Plan General de Ordenación Urbana.